（原标题：广州部分银行提升首套房贷利率 四大行于是以筹划统一调整）农历新年过后，楼市连环调控的组合拳再次升级。时隔北京以及部分二线城市放宽个人房贷优惠后，链家广州分公司工作人员告诉他《每日经济新闻》记者，从2月7日开始广州多家银行已将广州地区的首套房优惠利率从8.5腰下调到了9折及以上。另外，据《每日经济新闻》记者理解，四大行正在协商统一下调广州地区的首套房优惠利率至9腰，目前仍未有结论。多家银行首套债利率升到9折据理解，广州房贷利率政策正处于放宽状态，还包括邮储银行、兴业银行和浦发银行在内的多家银行将广州地区的首套房优惠利率从8.5腰下调到了9折及以上。

兴业银行负责管理个人房贷业务的工作人员告诉他《每日经济新闻》记者，目前85腰不一定需要审核了，必须首套房优惠优惠升到9腰以上了。目前四大行还维持在85优惠的利率优惠，相似建设银行的内部人士告诉他《每日经济新闻》记者，目前四大行正在协商统一下调广州地区的首套房优惠利率至9腰，但是仍未有结论。更加有建设银行负责管理个人贷款业务的工作人员向记者坦白，虽然目前的利率优惠是85腰，但是随时有可能要下调至9腰，警告要贷款的客户尽早瞄准较低的利率优惠。同时，记者了解到目前实施85腰利率优惠的招商银行也将追随市场大趋势下调房贷利率优惠至9腰，关于明确下调时间，仍未接到通报。

房贷利率优惠下调沦为趋势，但广州仍未实施涉及的利率下调政策。中国银行广东支行涉及人士拒绝接受《每日经济新闻》记者专访时具体回应，目前利率优惠仍是85腰，没发生变化。该人士更进一步回应，对广州地区居民家庭贷款出售首套自寄居住房的家庭，或者享有1套住房并已结清适当购房贷款、为提高居住于条件再度申请人贷款出售普通自住房，中国银行在监管部门规定的首套商品普通住宅贷款优惠利率上限的前提下，根据借款人的信用记录及偿还能力等情况展开综合定价，低于为基准利率下浮15%。房贷利率下调为趋势不仅广州，北京、上海以及部分二线城市已下调个人房贷利率，北京、上海两地目前高于9折的住房贷款优惠利率已绝迹。

大源按揭总经理郑大源拒绝接受《每日经济新闻》记者专访时回应，2016年房地产交易可以说道是量价齐升，出现异常疯狂，为了给房地产降降温，必要放宽信贷政策也是合理的。目前广州房贷利率放宽是大概率事件，其他银行很可能会第一时间放宽房贷优惠。2016年，广州楼市创下多项成交价纪录，销售总金额、成交价总面积和成交价总套数皆创意低。

阳光家缘的数据表明，2016年全年，广州住宅总成交量大约12.8万套，成交价均价为16656元/平方米，同比下跌9.74%；成交价金额超过2333亿元，同比下跌43%。郑大源回应，目前广州首套房房贷的主流还是85腰，四大行利率没变化，但并不回避将第一时间下调房贷利率。郑大源指出，未来将有更加多的城市第一时间下调房贷利率，首先就是一线城市，其他城市将根据市场情况必要第一时间。

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